Apartamento en venta en Armenia, Teusaquillo · 123 m² · 3 habitaciones · 3 baños

Conoce esta opción de inversión en el barrio Armenia, Teusaquillo, Bogotá. Se trata de un apartamento dúplex de 123 m², ubicado dentro de una casa de tres pisos constituida bajo el régimen de propiedad horizontal. Su distribución actual comprende tres apartaestudios independientes, con contratos de arrendamiento vigentes. Distribución y rentas actuales Apartaestudio de 25 m²: cuenta con zona de habitación con clóset, espacio para estudio o zona social, barra de comedor auxiliar, baño privado totalmente enchapado y cocina integral con gas natural. Está arrendado amoblado por $1.750.000 mensuales, con servicios incluidos. Adicionalmente, recibe un pago semestral de $200.000 por el uso de la lavadora secadora. Apartaestudio de 30 m²: dispone de habitación independiente con clóset, zona social o estudio, cocina integral, barra de comedor auxiliar y baño privado enchapado. Está arrendado sin amoblar por $1.500.000 mensuales, con servicios incluidos. Apartaestudio de 35 m²: ubicado en el segundo nivel del dúplex, ofrece alcoba independiente con clóset, zona social o estudio, cocina integral con barra de comedor auxiliar y baño privado. Tiene vista interior hacia el patio de la casa. Su renta es de $1.850.000 mensuales, con servicios incluidos, más un pago semestral de $200.000 por el uso de la lavadora secadora. Remodelación y equipamiento El inmueble fue remodelado en 2021, con renovación de instalaciones hidráulicas y eléctricas, techos y pisos. Todas las cocinas y baños cuentan con agua caliente, suministrada por un calentador a gas compartido entre los tres apartaestudios. El patio conecta las tres unidades y dispone de lavadora secadora. La venta incluye el mobiliario y los elementos de uso complementario existentes, así como la cesión de los contratos de arrendamiento vigentes para dar continuidad a la operación de alquiler. Ingresos y condiciones de venta - Ingresos actuales por arrendamiento: $5.100.000 mensuales, antes de descontar servicios y demás gastos del inmueble. - Ingresos adicionales por uso de lavadora secadora: $800.000 anuales. - Precio de venta: $650.000.000. - Forma de pago: únicamente de contado.